CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA E AR INTERIOR
PERITAGENS TÉCNICAS
DECISÃO
CONCEÇÃO
EXECUÇÃO
OPERAÇÃO
A PROTECNA presta diversos serviços, nomeadamente:
Projetos de Engenharia
A Protecna dispõe de uma equipa multidisciplinar para elaboração de projetos de especialidades para as fases de licenciamento e execução. Os projetos de engenharia abrangem estruturas, redes de abastecimento e drenagem, térmica, acústica, eletricidade, telecomunicações (ITED) e ar condicionado, ventilação e aquecimento (AVAC), segurança contra incêndios em edifícios (SCIE), modelação 3D construtiva em BIM, entre outros serviços.
Coordenação de Segurança em Obra e Fiscalização
O serviço de Coordenação de Segurança em Obra é prestado por técnicos com formação que permitem a realização de uma coordenação das diversas entidades envolvidas na obra, com o objetivo de fazer um controlo eficaz das boas condições de trabalho tendo como premissa a redução dos acidentes de trabalho e cumprir os requisitos legais aplicáveis. O Decreto-Lei n.º 273/2003 de 29 de outubro regula as condições de segurança e saúde no trabalho em estaleiros, sendo a coordenação de segurança em obra um dos seus requisitos.
Consultoria e Gestão de Processos de Licenciamento e de Obras
A Protecna dispõe de uma equipa com uma vasta experiência na consultoria e gestão de processos que envolvem o contacto direto com as entidades licenciadoras e certificadoras, tendo como grande vantagem a boa articulação entre entidades permitindo uma maior fluidez nos processos de licenciamento.
Consultoria de Geotecnia e Estabilidade
O serviço de consultoria da Geotecnia envolve uma equipa de técnicos com conhecimentos em ciências do solo que elaboram estudos integrados na área da Geotécnica e Geologia, sendo quando necessário também aplicados os conhecimentos a nível de estabilidade e contenção periférica. Em parceria com outras empresas da área, que recorrem a meios técnicos próprios, a Protecna tem competências para a realização de trabalhos de prospeção geotécnica.
Medidas de Autoproteção
As Medidas de Autoproteção são exigidas pelo Regime Jurídico de Segurança Contra Incêndios em Edifícios (RJSCIE) em edifícios de 1.ª, 2.ª, 3.ª e 4.ª categoria de risco. Este documento consiste na compilação de informação técnica que inclui as medidas preventivas, as medidas de intervenção em caso de incêndio, registos de segurança e simulacros para teste das medidas de autoproteção.
Relatório de Vulnerabilidade Sísmica
A equipa da Protecna é composta por Licenciados e Mestres em Engenharia coordenados por um Especialista em Estruturas da Ordem dos Engenheiros.
Para o estudo da Vulnerabilidade Sísmica são utilizados softwares de análise linear e não linear para a análise estrutural do edificado existente e de eventuais alterações decorrentes de intervenções arquitetónicas.
O relatório de Vulnerabilidade Sísmica passou a ser exigido pela portaria n.º 302/2019 em obras de reabilitação, passando ainda a exigir a elaboração de Projeto de Reforço Sísmico quando aplicável.
Certificação Energética
O serviço de Certificação Energética é aplicável a edifícios novos ou existentes. Desde 1 de janeiro de 2009, que é obrigatório a apresentação de Certificado Energético, para edifícios/frações edificados, no ato da venda ou arrendamento. A Protecna dispõe dos meios técnicos e dos equipamentos que permitem a realização da avaliação e emissão do certificado energético por Peritos Qualificados pela ADENE.
Peritagens Técnicas
A Protecna dispõe de uma equipa multidisciplinar que faz uma análise do edifício nas suas várias vertentes, nomeadamente, estruturas, abastecimento, drenagem, eletricidade, gás, entre outras, recorrendo a equipamentos técnicos (câmara endoscópica, câmara termográfica, drone, etc) que permitem uma melhor interpretação das patologias.
A peritagem tem como resultado final um relatório (PT ou EN), onde é apresentado um levantamento detalhado dos problemas detetados e a proposta das medidas de melhoria e manutenção do edificado
Avaliação Imobiliária
A Protecna está inscrita na CMVM com o n.º de registo: PAI/2012/0061 e presta serviços de Avaliação Imobiliária, que consistem numa análise de todos os elementos do edificado de forma pormenorizada incluindo da sua envolvente geográfica, culminando num relatório técnico onde é apresentado o valor proposto para o imóvel.
Coordenação e Controlo de Qualidade, Segurança, Prazos e Custos
A Coordenação e Controlo de Qualidade, Segurança, Prazos e Custos é um serviço global que resulta na apresentação de relatórios mensais ao Dono de Obra sobre o desenvolvimento dos trabalhos e controlo de qualidade, segurança, prazos e custos, que representa as medidas que foram tomadas ou que necessitam de ser implementadas para o bom desenvolvimento dos trabalhos.
Gestão de Empreendimentos e Obras
A Protecna tem uma vasta experiência em gestão de empreendimentos e obras que permite a rentabilização dos trabalhos, nomeadamente dos subempreiteiros e que pode ser complementada com outros serviços.
Coordenação de Assessoria Jurídica
A Protecna, enquanto gestor de projeto, encaminha os seus clientes para advogados ou outros profissionais habilitados e com domínio dos aspetos relacionados com construção e imobiliário, nomeadamente na contratação, compra-venda e urbanismo.