Serviços

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA E AR INTERIOR

 

PERITAGENS TÉCNICAS

 

DECISÃO

 

CONCEÇÃO

 

EXECUÇÃO

 

OPERAÇÃO

 

A PROTECNA presta diversos serviços, nomeadamente:

Projetos de Engenharia

A Protecna dispõe de uma equipa multidisciplinar para elaboração de projetos de especialidades para as fases de licenciamento e execução. Os projetos de engenharia abrangem estruturas, redes de abastecimento e drenagem, térmica, acústica, eletricidade, telecomunicações (ITED) e ar condicionado, ventilação e aquecimento (AVAC), segurança contra incêndios em edifícios (SCIE),  modelagem 3D construtiva em BIM, entre outros serviços.

Coordenação de Segurança em Obra e Fiscalização

O serviço de Coordenação de Segurança em Obra é prestado por técnicos com formação que permitem a realização de uma coordenação das diversas entidades envolvidas na obra, com o objetivo de fazer um controlo eficaz das boas condições de trabalho tendo como premissa a redução dos acidentes de trabalho e cumprir os requisitos legais aplicáveis. O Decreto-Lei n.º 273/2003 de 29 de outubro regula as condições de segurança e saúde no trabalho em estaleiros, sendo a coordenação de segurança em obra um dos seus requisitos.

Consultoria e Gestão de Processos de Licenciamento e de Obras

A Protecna dispõe de uma equipa com uma vasta experiência na consultoria e gestão de processos que envolvem o contacto direto com as entidades licenciadoras e certificadoras, tendo como grande vantagem a boa articulação entre entidades permitindo uma maior fluidez nos processos de licenciamento.

Consultoria de Geotecnia e Estabilidade

O serviço de consultoria da Geotecnia envolve uma equipa de técnicos com conhecimentos em ciências do solo que elaboram estudos integrados na área da Geotécnica e Geologia, sendo quando necessário também aplicados os conhecimentos a nível de estabilidade e contenção periférica. Em parceria com outras empresas da área, que recorrem a meios técnicos próprios, a Protecna tem competências para a realização de trabalhos de prospeção geotécnica.

Medidas de Autoproteção

As Medidas de Autoproteção são exigidas pelo Regime Jurídico de Segurança Contra Incêndios em Edifícios (RJSCIE) em edifícios de 2.ª, 3.ª e 4.ª categoria de risco. Este documento consiste na compilação de informação técnica que inclui as medidas preventivas, as medidas de intervenção em caso de incêndio, registos de segurança e simulacros para teste das medidas de autoproteção.

Relatório de Vulnerabilidade Sísmica

A equipa da Protecna é composta por Licenciados e Mestres em Engenharia coordenados por um Especialista em Estruturas da Ordem dos Engenheiros.

Para o estudo da Vulnerabilidade Sísmica são utilizados softwares de análise linear e não linear para a análise estrutural do edificado existente e de eventuais alterações decorrentes de intervenções arquitetónicas.

O relatório de Vulnerabilidade Sísmica passou a ser exigido pela portaria n.º 302/2019 em obras de reabilitação, passando ainda a exigir a elaboração de Projeto de Reforço Sísmico quando aplicável.

Certificação Energética e Qualidade do Ar Interior

O serviço de Certificação Energética é aplicável a edifícios novos ou existentes. Desde 1 de janeiro de 2009, que é obrigatório a apresentação de Certificado Energético, para edifícios /frações edificados, no ato da venda ou arrendamento. A Protecna dispõe dos meios técnicos e

dos equipamentos que permitem a realização da avaliação e emissão do certificado energético por Peritos Qualificados pela ADENE.

Peritagens Técnicas

A Protecna dispõe de uma equipa multidisciplinar que faz uma análise do edifício nas suas várias vertentes, nomeadamente, estruturas, abastecimento, drenagem, eletricidade, gás, entre outras, recorrendo a equipamentos técnicos (câmara endoscópica, câmara termográfica, drone, etc) que permitem uma melhor interpretação das patologias.

A peritagem tem como resultado final um relatório (PT ou EN), onde é apresentado um levantamento detalhado dos problemas detetados e a proposta das medidas de melhoria e manutenção do edificado

Avaliação Imobiliária

A Protecna está inscrita na CMVM com o n.º de registo: PAI/2012/0061 e presta serviços de Avaliação Imobiliária, que consistem numa análise de todos os elementos do edificado de forma pormenorizada incluindo da sua envolvente geográfica, culminando num relatório técnico onde é apresentado o valor proposto para o imóvel.

Coordenação e Controlo de Qualidade, Segurança, Prazos e Custos

A Coordenação e Controlo de Qualidade, Segurança, Prazos e Custos é um serviço global que resulta na apresentação de relatórios mensais ao Dono de Obra sobre o desenvolvimento dos trabalhos e controlo de qualidade, segurança, prazos e custos, que representa as medidas que foram tomadas ou que necessitam de ser implementadas para o bom desenvolvimento dos trabalhos.

Gestão de Empreendimentos e Obras

A Protecna tem uma vasta experiência em gestão de empreendimentos e obras que permite a rentabilização dos trabalhos, nomeadamente dos subempreiteiros e que pode ser complementada com outros serviços.

Coordenação de Assessoria Jurídica

A Protecna, enquanto gestor de projeto, encaminha os seus clientes para advogados ou outros profissionais habilitados e com domínio dos aspetos relacionados com construção e imobiliário, nomeadamente na contratação, compra-venda e urbanismo.